Terk Edilmiş Binalar Neden Bu Kadar Hızlı Çürüyor?

Modern şehirlerde, dünyanın neresinde olduğunuza bağlı olarak onlarca, hatta asırlık binalarda yaşayan ve çalışan insanlar görmüşsünüzdür, o kadar eski gözükmelerine rağmen yine de mükemmel durumda görünüyorlar. Ancak bir bina birkaç yıl bile ıssı bırakılırsa inanılmaz bir hızla bozulur. Peki bu neden oluyor? Yerleşik bir bina, terk edilmiş bir bir yapıdan tam olarak nasıl daha iyi korunuyor? Terk Edilmiş Binalar Neden Bu Kadar Hızlı Çürüyor?

Terk edilmiş binalar; tavanda, zeminde sızıntılar ve hasarlar, bakım eksikliği ve hayvanlar gibi dış etkenler sebebiyle hızla bozulurlar…

 

Terk Edilmiş Binalar

Terk Edilmiş Binaların Çabuk Bozulmasının Nedenleri

Hava

Açıkta duran herhangi bir yapı, bir binanın yapısal bütünlüğünü olumsuz yönde etkileyen, doğanın unsurlarına karşı koymalıdır. Örneğin yaz aylarında su evin bir tavanına veya duvarlarına sızabilir ve onu nemlendirebilir. Ancak kış  geldiğinde su donar ve duvarın sağlamlığını tehlikeye atar. Aslında bu terk edilmiş binaların duvarlarının kış aylarında parçalanmaya başlamasının başlıca nedenlerindendir.

Ayrıca yapının yapımında kullanılan malzeme de ortam havasından etkilenir. Bir binada demir veya çelik gibi çok fazla metal varsa, bakımı yapılmazsa kademeli olarak paslanacak ve bu da yapının çürümesini hızlandıracaktır.

Su

Su, terk edilmiş bir bina, ev veya elementlere dayanması gereken herhangi bir yapı için en büyük tehlikelerden biri olarak kabul edilir. Yağmur, kardan veya diğer kaynaklardan gelen su binaya girdiğinde ve kontrol edilmeden bırakıldığında, temelde söz konusu bina için ölüm cezası gibidir.

Su, alçıpanı çözer, ahşabı çürütür, metali paslandırır ve alçıyı eritir ve sonuçta yapıyı ve bütünlüğünü tehlikeye atar.

Ayrıca, daha önce de belirtildiği gibi, bir bina kışın çok soğu olursa, su yerinde donarak ve beton ve duvarın mukavemetini zayıflatarak daha da fazla zarar verir.

Terk Edilmiş Binalar

Bitki Örtüsü

Bir binanın duvarlarına yeterli miktarda su girdiğinde, bina içindeki bitkilerin büyümesi gibi bir dizi diğer istenmeyen unsurlara kapıyı açar. Terk edilmiş binaların duvarlarının genellikle yüksekliğini ölçeklendiren, hatta bazen zemin ve tavanı çatlatan bitkiler, yosun ve mantarlarla süslendiğini fark etmiş olabilirsiniz.

Bitkiler ve bitki örtüsü kuşları ve hayvanları cezbeder ve bunların hepsi binanın çürümesine katkıda bulunur.

 

İnşaat Malzemesi

Bir binanın yapımında kullanılan malzemenin, ne kadar dayanacağı ile çok ilgisi vardır. Tahmin edebileceğiniz gibi bazı malzemeler (taş gibi) daha sağlam yapılar oluşturur, ancak başka dezavantajları vardır.

Örneğin ahşap, inşaatta çok yaygın kullanılan bir malzemedir; ancak ahşaptan yapılmış bir ev  yaklaşık 50 yıl içinde (veya ortam sıcaklığına ve iklime bağlı olarak çok daha hızlı) parçalanacaktır. Benzer şekilde, beton bir yapı 50-100 yıl arasında dayanırken, bir taş bina bir asırdan fazla dayanabilir.

Bunların sadece yapı malzemesine dayalı olarak belirli bir yapının uzun ömürlülüğü hakkında tahminler olduğunu unutmayın, daha önce de belirtildiği gibi, bir binanın bozulmasını hızlandıran veya yavaşlatan çok sayıda başka faktör vardır. 

 

Terk Edilmiş Binalar

 

İnsan Müdahalesi

Terk edilmiş binalar, belirttiğimiz gibi sahipsiz bırakılırsa bozulur, ancak çürüme sürecini daha da kötüleştiren insan müdahale unsurudur.

Bir bina terk edilmişse, genellikle insanları kendisine çeker, özellikle de ilk terk edildiğinde. Terk edilmiş bir binada insanlar, buldukları ne varsa söküp paraya çevirmeye çalışırlar. Bu da binanın yok olmasına doğru atılmış ilk adımdır.

 

Tüm bu faaliyetler, bir binanın yapısal bütünlüğünü önemli ölçüde azaltır. Aslında bu yüzden insanlar artık orada kimse yaşamıyor olsa da boş binalarını korumak için koruma görevlileri tutup “Özel mülkiyet: İzinsiz girenler yargılanacak” yazılı tabelalar asarlar. Temel olarak, bina alanını güvence altına almak için bir güvenlik görevlisi tutmak, genellikle binanın bu tür insan sabotajından kaynaklanan parasal kaybı emmekten daha ucuzdur.

 

 

 


Yorumlar

POPÜLER HABERLER